ŠÚ SR: ceny bytov vo väčšine krajských miest rástli, od 83-tisíc v Trenčíne po 200-tisíc eur v Bratislave
BRATISLAVA – Ceny bytov v roku 2022 rástli dynamicky vo všetkých krajských mestách, s výnimkou Žiliny, v štyroch krajských mestách bolo zdražovanie o viac ako pätinu.
Informuje o tom Štatistický úrad SR.
Súčasne krajské mestá starnú rýchlejšie ako je priemer Slovenska, podiel seniorov vo veku 65 a viac vo všetkých krajských mestách atakuje hranicu 20 %.
Priemerné realizačné ceny za kúpu bytu v siedmich z ôsmich krajských miest SR počas roka 2022 rástli, a to od 2 % do 30 %. Najdynamickejšie, o viac 20 %, vzrástli ceny v porovnaní s rokom 2021 v štyroch krajských mestách, a to v Košiciach, Banskej Bystrici, Prešove a v Trnave. Minimálny, len 2 % nárast cien bol v Trenčíne, ktorý je niekoľko rokov najlacnejším krajským mestom pri nadobudnutí bytu s cenou 83-tisíc eur. Jediným krajským mestom, v ktorom ceny medziročne klesli, bola Žilina, ceny bytov v porovnaní s rokom 2021 klesli o pätinu.
Uvedené údaje sú vybrané z ročnej aktualizácie štatistiky krajských miest. Priemerné realizačné ceny bytov sú zostavované z údajov o prevode z katastra nehnuteľností, a to bez rozdielu na vek či rozlohu bytu.
Údaje o realizačných cenách bytov čerpá Štatistický úrad SR od r. 2021 zo zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností, teda z cien získaných z reálne uskutočnených predajov evidovaných katastrom (databáza spravovaná Úradom geodézie, kartografie a katastra SR/ UGKK SR), zdroj zachytáva všetky transakcie spojené s predajom nehnuteľností zapísané v danom štvrťroku do katastra bez ohľadu na vek a rozlohu nehnuteľností
Správu zverejňuje Štatistický úrad SR pri príležitosti aktivít realizovaných počas mesiaca október k Európskemu dňu štatistiky s cieľom podporiť povedomie laickej i odbornej verejnosti o význame oficiálnych štatistík v spoločnosti.
Naďalej platí, že ceny bytov sa zásadne líšia medzi krajskými mestami. Okrem Trenčína medzi lacnejšie krajské mestá patrila tiež Žilina (102-tisíc eur) a Prešov (120-tisíc eur). Naopak, vo zvyšných piatich krajských mestách – v Nitre, Banskej Bystrici, Trnave, Košiciach a Bratislave ceny bytov prekročili úroveň 130-tisíc eur. Na prvom mieste najdrahších bytov v rámci SR sa dlhodobo umiestňuje hlavné mesto Bratislava, pričom priemerná cena pri kúpe sa v roku 2022 priblížila hranici 200-tisíc eur (193-tisíc).
