Čína: politiky pre podoru trhu s nehnuteľnosťami
PEKING – Čínske ministerstvo financií uviedlo, že v blízkej budúcnosti zavedie daňové politiky na podporu zdravého rozvoja trhu s nehnuteľnosťami.
Tieto nové opatrenia boli predložené na schválenie v súlade so zavedenými postupmi, uviedol na tlačovej konferencii minister financií Lan Fo’an.
Ministerstvo financií aktívne plánuje budúce daňové politiky s cieľom zintenzívniť proticyklické úpravy, dodal Lan.
Trh s nehnuteľnosťami sa začal intenzívne rozvíjať po roku 1998.
Od roku 2010 je čínsky trh s nehnuteľnosťami najväčší na svete. Podľa odhadov agentúry Bloomberg Economics sa tento sektor bude v roku 2023 podieľať na čínskom HDP približne 20 %, čo je pokles z maximálnej hodnoty 24 % v roku 2018.
Od roku 2023 tvoria nehnuteľnosti 60 % aktív čínskych domácností.
Krízu v čínskom sektore nehnuteľností vyvolalo zlyhanie spoločnosti Evergrande Group v roku 2021. Spoločnosť Evergrande spolu s ďalšími čínskymi developerskými spoločnosťami zažila finančný stres v dôsledku nadmernej výstavby a následných nových čínskych nariadení o limitoch zadlženosti týchto spoločností. Kríza sa v roku 2021 rozšírila nielen na spoločnosť Evergrande, ale aj na takých významných developerov, ako sú Country Garden, Kaisa Group, Fantasia Holdings, Sunac, Sinic Holdings a Modern Land.
