Veľká Británia: nesplatené hypotéky 16,9 mld. GBP

LONDÝN – Nedoplatky na hypotékach v Spojenom kráľovstve vzrástli v druhom štvrťroku medziročne o 28,8 % a dosiahli tak sedemročné maximum, uvádzajú Financial Times s odvolaním sa na štúdiu Bank of England.

Celková výška nedoplatkov predstavovala 16,9 miliardy libier šterlingov (21,1 miliardy USD), čo je najvyššia absolútna hodnota od tretieho štvrťroka 2016.

Medziročný percentuálny nárast bol najväčší od roku 2019, no stále zostáva nízky v porovnaní s úrovňami z roku 2008, keď vypukla globálna finančná kríza.

Súčasný trend odráža prudký nárast hypotekárnych sadzieb za posledné dva roky, ktorý je zasa poháňaný zvyšovaním referenčných úrokových sadzieb Bank of England v snahe obmedziť infláciu.

Od decembra 2021 sa sadzby zvýšili 14-krát, pričom posledná úprava dosiahla 5,25 %, čo je najviac za 15 rokov. Účastníci trhu očakávajú na konci tohto mesiaca ďalšie zvýšenie sadzieb o 0,25 %.

Efekt viacnásobného zvýšenia sadzieb ešte nie je úplne cítiť, ale v blízkej budúcnosti sa situácia s dlhmi po lehote splatnosti ešte zhorší, pretože 1,6 milióna hypotekárnych dlžníkov bude musieť v nasledujúcich 12 mesiacoch refinancovať úvery pri výrazne vyšších sadzbách, hovorí Lewis Shaw, zakladateľ hypotekárneho makléra Shaw Financial Services.

Zároveň sa celkový dlh (vrátane dlhov po lehote splatnosti a včas splatených dlhov) za posledný štvrťrok v porovnaní s prvým štvrťrokom tohto roka znížil o 1,2 % na 1,66 bilióna libier, čo predstavovalo najväčšie zníženie v percentuálnom vyjadrení. absolútne hodnoty od roku 2007.

Podiel dlhu po lehote splatnosti na celkovom hypotekárnom dlhu stúpol na 1,02 %, no zatiaľ sa nepriblížil k historickému maximu 3,64 %, čo je čiastočne spôsobené výrazným sprísňovaním hypotekárnych pravidiel, ako aj tým, že mnohí dlžníci stále splácajú za staré, nižšie sadzby v súlade s pevnými podmienkami skôr uzatvorených zmlúv, ktorým ešte neskončila platnosť.