Rýchly komentár NBS: spomalenie rastu cien nehnuteľností v treťom štvrťroku je výrazné

BRATISLAVA- Medzištvrťročný rast ponukových cien nehnuteľností na bývanie v 3. štvrťroku 2022 výrazne spomalil na 1,6 %.

Ceny naďalej rástli v najmä v Prešovskom a Trenčianskom kraji. Naopak, v Banskobystrickom a Trnavskom kraji registrujeme mierny pokles cien. Pri pohľade na
jednotlivé mesiace pozorujeme náznaky postupného obratu v cenovom vývoji, obzvlášť viditeľné v Bratislavskom kraji.

Ponukové ceny nehnuteľností1 na bývanie v 3. štvrťroku 2022 vzrástli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,6 %. Ide o najpomalšie štvrťročné tempo rastu od roku
2019. V porovnaní s rovnakým obdobím v minulom roku sú ceny o 21,9 % vyššie.

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku zvýšila o 42 eur/m2 na úroveň 2714 eur/m2. Na cenovom rozdiele sa podieľal Bratislavský kraj
tradične približne polovicou, pomerne výrazný kladný príspevok má tiež Prešovský a Žilinský kraj. Príspevok Banskobystrického a Trnavského kraja k celkovej zmene ceny je
záporný.